Jammy dance

1. 경제 - 만기 긴 청년도약계좌 대신 '이 ETF' 어때? : 한국투자신탁운용은 청년희망적금 만기에 따라 생긴 목돈 투자처로 'ACE 만기매칭형 채권' 상장지수펀드(ETF)에 주목하라고 6일 밝혔다. 만기매칭형 채권 ETF는 만기 시점에 자동 청산되는 상품을 말한다. 청산 시점은 상품명에 표기된 숫자를 통해 알 수 있다. Ex) ACE 24-12 회사채(AA-이상) 액티브 ETF는 올해 12월에 만기가 도래하는 셈이다. 현재 한국투자신탁운용은 ACE 24-12 회사채(AA-이상)액티브, ACE 25-06 회사채(AA-이상)액티브, ACE 26-06 회사채(AA-이상)액티브 ETF 등을 보유 중이다. * 순자산가치: ETF의 자산에서 갚아야 할 부채(운용보수 등)를 차감한 순 자산총액 값을 ETF 발행..

안녕하세요~ 맹뚱이 입니다. 저는 3월 1일에 도봉산에 갔다왔는데요! 도봉역 1호선에서 마당바위까지 갔던 코스를 소개해드리려고 합니다~ 일단 도봉산 1호선에서 내렸어요! (광운대 까지 가는 거 타면 갈아타야 해요) 버스를 타실 거면 1번 출구로 가야 하고, 저는 출구를 잘못 나와서 도봉산 탐방 지원센터까지 15분 걸었답니다! 이렇게 도봉산 탐방지원센터까지 가는 쪽의 거리는 스카프나 장갑, 스틱, 등산화를 팔기도 하고요! 맛있는 붕어빵이랑 오뎅꼬치, 호떡 등등 팔기도 합니다. 저는 결국 붕어빵을 사먹으며 걸어갔어요. 탐방지원센터 도착!! 둘레길 안내도가 있지만 산을 타실 분들은 필요 없습니다. 이렇게 슬슬 탐방지원센터에서 위로 올라가다보면요! 북한산국립공원도봉분소와 탐방로 안내가 나오는데요! 저는 (처음에..

1. 경제 - 소상공인 월세 평균 124만원, 보증금 3000만원... 임대인 1년 월세 수입 1억 넘어 : 5일 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단의 '2023년 상가건물임대차 실태조사' 보고서에 따르면, 지난해 전국 8000개 임차(소상공인) 7000개·임대 1000개 개인과 법인 대상으로 실시한 설문조사 결과 임차인이 지불하는 월세는 평균 124만원이다. ​ 서울이 177만원으로 가장 높고 과밀억제권역(부산·인천·수도권 주요 도시) 159만원, 광역시(부산·인천 제외) 121만원, 기타 90만원 등이다. 서울에 이어 인천(176만원), 경기(171만원), 대구(119만원), 울산(116만원), 경북(110만원), 경남(108만원), 부산(104만원) 등 순이었다. 서울 월세는 가장 낮은 전남·제주(..

1. 경제 - '좀비기업' 상폐 절차 절반으로 단축된다... 밸류업 보완책 되나 * 상폐절차: 증권시장에 상장된 증권이 매매대상 유가증권으로서의 적격성을 상실하여 상장 자격이 취소되는 행위 * 밸류업: 저평가되거나 낡은 부동산에 대하여 가치를 더해 수익을 추구하는 사업 : 좀비기업은 장기간 이익을 창출하지 못해 이자로 나가는 돈이 회사가 벌어들이는 돈보다 많은 부실기업을 의미한다. 빚에 연명해 간신히 파산을 면하고 있는 기업인 셈이다. 현재 한국거래소 규정상 상장 적격성 실질 심사는 상장사에 자본잠식, 매출액 미달이나 횡령 및 배임·영업정지 등 시장 거래에 부적합한 사유가 발생하면 열린다. 유가증권시장에서 실질 심사는 기업심사위원회(기심위), 상장공시위원회 등 2심제로 진행, 기심위에서는 심의·의결을 통..

1. 경제 - 대중교통, 병원비 인상에... 공공물가 상승률 27개월만에 최대 : 시내버스·도시철도 등 대중교통 요금과 외래·입원진료비 등 병원비가 공공서비스 물가 상승세를 주도했다. ​ 정부와 지자체가 직간접적으로 통제하는 공공서비스 물가는 0~1% 내외에서 소폭 등락하는 것이 일반적이다. 2021년 10월은 코로나19 극복을 위한 대국민 휴대전화 요금 지원(2020년 10월)의 기저효과상승 폭이 이례적으로 컸다. 2021년 10월을 제외하면 지난달 공공서비스 물가 상승 폭은 글로벌 금융위기가 터진 2009년 10월(2.3%) 이후 14년 3개월 만에 최대치다. ​ * 기저효과: 경제지표를 평가하는 과정에서 기준시점과 비교시점의 상대적인 수치에 따라 그 결과에 큰 차이가 나타나는 현상. ​ 공공서비스 ..

1. 경제 - '대기업'이 불러온 부동산 시장 훈풍... 집값 오르고 청약 몰려 : 22일 부동산업계에 따르면 대기업과 대규모 산업단지의 조성이 지역 부동산 시장에 미치는 영향은 크다. 우선 거주자 대부분이 높은 소득을 얻는 근로자들이어서 집값이 안정적으로 형성되고, 지역에 진입하려는 신규 수요가 꾸준해 시장 상황과 관계없이 환금성이 높게 나타난다. ​ * 환금성: 물건을 팔아서 현금으로 만들 수 있는 성질. ​ 대표적으로 용인시가 있다. 용인은 2042년까지 첨단 반도체 제조공장 5곳을 구축하고 그 외 기업이 150곳이 입주할 예정이며 반도체 허브와 삼성전자가 360조원을 투자할 예정이다. 이에 따라 생산유발효과는 480조원, 직간접 고용효과는 192만명으로 추정된다. ​ 용인시는 집값과 땅값이 상승했..

1. 날씨가 정말 화창하지 않아요? It's beautiful day. isn't it? ​ 2. 비가 올 것 같아 it look like rain. ​ 3. 소풍하기 좋은 날씨네요. it's a perfect day for a picnic. ​ 4. 이 도시에 날씨가 좋아요. I love the weather in this city. ​ 5. 무엇을 입어야할 지 모르겠어요. 날씨가 너무 변덕 스러워요. I'm not sure what to wear. the weather is so unperdictable. ​ 6. 오늘 날씨 어때? what's the weather like to day? ​ 7. 밖은 괜찮아? is it nice outside? ​ 8. 기온은 어때? what's the temper..

1. 경제 - "나스닥 가는 네이버웹툰, 웹툰시장 투심 개선 기대... 수혜주들은" - 신한 : 김아람 신한투자증권 연구원은 "네이버웹툰은 골드만삭스와 모건스탠리를 주관사로 선정하고 이르면 6월 나스닥 상장을 준비하고 있다. 기존에 알려졌던 시점(9월~연내) 대비 빠른 시점이며 예상 밸류에이션은 30억~40억달러(약 4조원~5조3000억원), 외부 조달 금액은 최대 5억달러(약 6700억원)"라고 말했다. ​ 이어서 "네이버웹툰 상장 소식은 웹툰에 대한 시장의 관심을 환기시킬 뿐 아니라 상장 후 마케팅과 IP사업 확대로 인한 웹툰 시장 성장을 기대해 볼 수 있게 해 긍정적"이라며 "실제로 네이버웹툰은 상장을 앞두고 1시간 몰아보기, 쿠키오븐 확대, 작가홈 론칭 등 다양한 도전을 시작했는데 단기뿐만 아니라..

안녕하쇼, 10분 정도만 영어로 안부를 답해봅시다. 1. 나는 잘지내고 있어. 너는 어때? I'm am good. / I'm doing well. how about you? ​ 2. 아주 좋아! I'm great! ​ 3. 별 다른 건 없고, 하루종일 집에 있었어. not much. / noting much. I was just at home all day. ​ 4. 별 다른 일은 없어. 여전히 똑같은 걸요. noting. I'm still the same. ​ 5. 별로 좋지 않아요. I'm am not too good. ​ 6. 우울해요. I'm am depressed. ​ 7. 스트레스를 받고 있어요. I'm feel stressed out. ​ 8. 바쁘게 지내고 있어. I'm have been ..

1. 경제 - "DH647 더 마곡테라스" 현재 서울에서 가장 뜨거운 현장 잔여세대 마감임박 : 서울 강서구 내발산동에는 복층·테라스 설계가 매력적인 후분양 아파트 ‘DH647 더 마곡테라스’가 잔여 호실을 분양한다고 밝혔다. ‘DH647 더 마곡테라스’는 지하 2층~지상 11층, 공동주택 35세대와 오피스텔 28호실, 근린생활시설로 구성된다. 현재 테라스 호실은 마감된 상태로, 잔여 호실에 대한 분양을 진행 중이다. 5년 전 분양가로 형성되어 주변 시세보다 매우 저렴하며 대출 활용 시 실투자금 1억 원대로 분양이 가능해 중장기적으로 시세차익을 기대해볼 수 있다. 단지 내 이용 가능한 상가 시설도 눈여겨볼 점이다. 지상 1층에는 대형 프랜차이즈 카페 스타벅스를 운영 중이며, 은행은 입점 확정되었고, 약국..